物聯(lián)傳媒 旗下網(wǎng)站
登錄 注冊(cè)

重慶市一小區(qū)IC卡門禁管理惹爭(zhēng)議(附圖)

作者:重慶時(shí)報(bào)
日期:2007-03-04 11:41:47
摘要:重慶市一小區(qū)IC卡門禁管理惹爭(zhēng)議(附圖)
關(guān)鍵詞:門禁考勤
 

江北區(qū)加州城市花園,一業(yè)主正在刷卡準(zhǔn)備進(jìn)入小區(qū)

  29日上午,挺著大肚子的孕婦唐女士,為了接朋友進(jìn)小區(qū)大門,不得不親自走一趟,只因她所住的小區(qū)———加州城市花園從28日起,實(shí)行IC卡“把守”大門。為此,唐女士提出疑問:“我29日有二十多個(gè)朋友來(lái)訪,他們都沒有IC卡,難道我得挺個(gè)大肚子跑二十多趟?”小區(qū)的很多業(yè)主認(rèn)為安裝IC卡后,感覺不像回家了,反而像進(jìn)“牢籠”了,那么到底IC卡該不該裝?費(fèi)用又該誰(shuí)出?

  業(yè)主:

  回家像進(jìn)“牢籠”

  和唐女士一樣,住在4幢6樓的管婆婆也對(duì)安裝IC卡感到極其不滿。管婆婆稱,29日上午孫女過來(lái),未滿16歲的孫女沒有身份證也沒有帶學(xué)生證,物管不讓其進(jìn)入;無(wú)奈之下,管婆婆只有冒雨到物管處給孫女買IC卡,物管告知要到保安處買,到了保安處,卻被告知暫時(shí)沒有IC卡售出,只得繳了20元買卡費(fèi)并登記后方進(jìn)入大門。

  類似這樣的事情多如牛毛,十幾個(gè)業(yè)主把記者圍在中間,七嘴八舌地說(shuō)起了自己的看法:下班時(shí)候左右手提著大包小包的菜,打IC卡怎么方便?沒帶證件的朋友來(lái)拜訪非得到大門接?開車進(jìn)入小區(qū),手卻無(wú)法夠到打卡處,非得下車打卡,何其不便!為什么業(yè)主持居住證卻不能進(jìn)入,而外來(lái)打牌、跳舞的卻可辦理臨時(shí)出入證?“這不像回家了,反而像進(jìn)‘牢籠’了,約束業(yè)主,卻不約束外來(lái)人員!”

  還有業(yè)主認(rèn)為,“20元一張的卡,一個(gè)四口之家,要想每人持卡方便進(jìn)出,就得拿出80元,物管有負(fù)責(zé)小區(qū)安全的責(zé)任,那這筆錢應(yīng)包含在物管費(fèi)里,由物管方承擔(dān)!”

  物管:

  業(yè)委會(huì)決定安裝“一卡通

  加州城市花園物業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理陳祖春告訴記者,安裝IC“一卡通”并非是物管主張、物管受益的行為,而是辦理了正規(guī)手續(xù)的。并且,安裝了“一卡通”后保安反倒從此前的74人增加到76人。

  據(jù)陳介紹,04年物管公司頻頻接到業(yè)主要求封閉式管理的意見,于是2004年6月,物管公司向業(yè)主發(fā)出《調(diào)查問卷》,廣泛征求業(yè)主意見,結(jié)果顯示同意封閉式管理的業(yè)主占98%。鑒于此,業(yè)主委員會(huì)于同年7月委托物管公司提出封閉管理方案并決定采用IC“一卡通”。

  “安裝這套設(shè)備的費(fèi)用約是一百多萬(wàn),這是我們無(wú)法承擔(dān)的,而每張卡費(fèi)原本是訂在25元,也是經(jīng)過我們多方努力才降下來(lái)的”,陳說(shuō),對(duì)于外來(lái)人員的臨時(shí)證件有嚴(yán)格限制。外來(lái)人員是憑借身份證復(fù)印件辦理的臨時(shí)出入證,進(jìn)來(lái)照舊需要登記,只是不用再出示身份證,且此證僅供大門出入,不能進(jìn)入各樓層,使用時(shí)間限制在早上7點(diǎn)到晚上9點(diǎn)。

  三點(diǎn)意見解決目前問題

  對(duì)于業(yè)主的不滿,陳認(rèn)為這是IC卡10天試運(yùn)行所出現(xiàn)的必然現(xiàn)象?!伴_發(fā)初期遺留了很多問題,如IC卡接口的型號(hào)不同,使得大門和每幢樓下的設(shè)備不能直接進(jìn)入每家住戶,而是接入監(jiān)控中心”。他承諾盡量在2005年6月份前,使系統(tǒng)安裝到位,并在7月份左右將安裝費(fèi)用明細(xì)賬目向業(yè)主公布。

  對(duì)于目前的問題,陳提出了幾點(diǎn)解決方案:對(duì)來(lái)訪人員,通過電話和樓宇對(duì)講,如果得到業(yè)主同意,在登記后放行;業(yè)主沒有登記的可憑居住證,或者說(shuō)明居住情況進(jìn)入;對(duì)老人、學(xué)生盡量放行并主動(dòng)開門。

  專家:

  住宅信息化值得鼓勵(lì)


  重慶大學(xué)房地產(chǎn)研究所副所長(zhǎng)劉貴文表示,這是住宅信息化、數(shù)字化的發(fā)展方向,值得鼓勵(lì)。IC“一卡通”含有住戶的相關(guān)資料,利用IC卡管理,方便控制人員進(jìn)入,可以保證住戶安全并且在一定程度上維護(hù)小區(qū)內(nèi)的設(shè)施?!霸谖覈?guó)目前的發(fā)展現(xiàn)狀來(lái)講,實(shí)施這樣的封閉式管理,是很有必要的?!眲⒄J(rèn)為,此項(xiàng)技術(shù)使用初期都會(huì)有人不理解。這時(shí),物管和業(yè)主雙方應(yīng)該本著和諧、理解的態(tài)度,相互協(xié)商解決問題。