上海：小區(qū)擬推實(shí)名制門禁系統(tǒng)

     小區(qū)大門口增設(shè)實(shí)名制防范關(guān)，業(yè)主在刷卡進(jìn)門的同時(shí)，回家的時(shí)間對(duì)應(yīng)所居住的門牌號(hào)，都將會(huì)被同時(shí)記錄進(jìn)監(jiān)控后臺(tái)。近日，浦東大華·錦繡華城小區(qū)就大門人行門禁系統(tǒng)的啟用召開了通氣會(huì)，為提升安全防御級(jí)別，小區(qū)正計(jì)劃在大門人行通道處，引入辦公大樓所用的刷卡門禁，居民回家的時(shí)間和次數(shù)都將被記錄，同時(shí)進(jìn)出門都配套錄像監(jiān)控，力求最大限度上把握小區(qū)的出入情況。 

    市物業(yè)管理協(xié)會(huì)有關(guān)人士表示首次聽說這種實(shí)名制門禁系統(tǒng)在滬上小區(qū)應(yīng)用，防御級(jí)別雖然有所提升，但小區(qū)的安全防范不能僅憑“一卡通”。 

    每張卡對(duì)應(yīng)一個(gè)身份信息 

    小區(qū)盜竊事件頻發(fā)，迫使物業(yè)想方設(shè)法提升安全防御級(jí)別。近日，大華·錦繡華城小區(qū)正籌劃在各個(gè)街區(qū)的大門處設(shè)立刷卡門禁。“目前的5個(gè)街區(qū)中，最大的街區(qū)有1900多戶業(yè)主”，小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人表示，即便在大門處有保安站崗，但進(jìn)出小區(qū)的人員太多，他們根本無法識(shí)別誰是業(yè)主，且很難從著裝上對(duì)人員的身份進(jìn)行判斷，“而門禁系統(tǒng)可以對(duì)進(jìn)出人員進(jìn)行第一步的控制?！狈切^(qū)居民由于沒有門禁卡，不能隨意進(jìn)入小區(qū)，這種辦法，對(duì)于借道小區(qū)的通行者、發(fā)放小廣告者和推銷人員，也都能起到阻隔的作用。“居民手持的卡并非只是用于開啟門禁，而是和門牌號(hào)相對(duì)應(yīng)。”該負(fù)責(zé)人介紹說，每張卡都會(huì)有一個(gè)身份信息，即和業(yè)主居住的門牌號(hào)碼掛鉤，業(yè)主需要憑房產(chǎn)證和身份證到物業(yè)管理處辦領(lǐng)門禁卡，卡的張數(shù)可以根據(jù)家中人數(shù)而定。憑卡進(jìn)入小區(qū)時(shí)，在開啟門禁的同時(shí)進(jìn)入者居住的門牌號(hào)碼和對(duì)應(yīng)的進(jìn)門時(shí)間，都會(huì)被記錄進(jìn)監(jiān)控后臺(tái)，所有數(shù)據(jù)會(huì)被保存一年左右。 

    該套系統(tǒng)初定于下月在11街區(qū)先行上崗，然后再在其余4個(gè)街區(qū)進(jìn)行普及。 

    門禁卡實(shí)行三種等級(jí)制 

    據(jù)介紹，小區(qū)方面擬推行三種等級(jí)卡。相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，除了業(yè)主專用的長期卡之外，還有專門為保姆、出租戶配備的短期卡，租戶可根據(jù)與業(yè)主的租約時(shí)間為門禁卡的正常使用設(shè)置一個(gè)有效期，一旦到了截止日期，門禁卡也就自動(dòng)失靈。而裝修工人以及會(huì)在小區(qū)居住一段時(shí)間的訪客，則可以辦理臨時(shí)卡，不同的是，這種卡的有效期會(huì)更短。如有遺失，業(yè)主只需要到管理處報(bào)失后，原卡的功能將被注銷，變成一張廢卡。 

    實(shí)行刷卡制后，業(yè)主憑卡入內(nèi)，而忘帶卡的業(yè)主，則可向保安表明身份。對(duì)于外來訪客，保安會(huì)通過對(duì)講系統(tǒng)，與業(yè)主進(jìn)行確認(rèn)。 

    對(duì)于小區(qū)大門處增加一道“防范關(guān)”，不少業(yè)主表示歡迎?！按箝T多了一道關(guān)，我們心里也更踏實(shí)了?！睒I(yè)主劉先生告訴記者，小區(qū)面積較大，且屬于半開放式，難免存在安全漏洞，門禁也相當(dāng)于多了一道防御關(guān)。部分業(yè)主則提出了相反意見，有的業(yè)主擔(dān)心門禁措施到最后可能形同虛設(shè)，一方面會(huì)有人嫌麻煩，而保安也可能對(duì)來訪者放松警惕，任意放行，那么門禁措施就有可能半途而廢。 

    安全防范不能僅憑“一卡通” 
 
    昨天，記者從上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)了解到，在小區(qū)的技防系統(tǒng)中，實(shí)行實(shí)名制刷卡進(jìn)門在滬上鳳毛麟角。“案件的主體都是人，如果把握住小區(qū)人員的出入情況，就會(huì)好得多。”相關(guān)部門人士表示，一旦小區(qū)內(nèi)發(fā)生案件，有關(guān)部門就會(huì)調(diào)取記錄進(jìn)行分析，可以大大縮小偵破案件時(shí)的搜索范圍?！斑@種實(shí)名制刷卡相較其他的門禁系統(tǒng)，防御指數(shù)上有所提升?！鄙虾Ｊ形飿I(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長蔡興發(fā)表示，技防系統(tǒng)的升級(jí)，能夠幫助物業(yè)在安全管理上最大限度地把握小區(qū)人員的出入情況。但他強(qiáng)調(diào)，小區(qū)的安全防范不是一張卡就能夠解決的，他表示，實(shí)行了實(shí)名制后，每張門禁卡雖然都有一個(gè)明確的“身份”，但沒有辦過卡的人還是可以刷別人的卡的，不可能做到卡和人完全匹配。因此，把好小區(qū)的防御關(guān)，首先是居民自身應(yīng)加強(qiáng)自我防范意識(shí)，配合安全管理，并防止陌生人尾隨入內(nèi)，其次，物業(yè)應(yīng)保證技防設(shè)施的完好，并且在人防上不能疏忽。 

    物業(yè)釋疑 

    ●業(yè)主：“自己的包里塞滿了各種卡，公交卡、銀行卡、信用卡、會(huì)員卡，現(xiàn)在還要再加張小區(qū)卡，上班刷卡、下班刷卡，回家了也還要刷卡，有時(shí)確實(shí)太麻煩。 ” 

    物業(yè)：門禁卡將設(shè)置得比較小巧，不用放在錢夾里，可以直接當(dāng)做手機(jī)鏈，也可以掛在鑰匙圈上。 

    ●業(yè)主：“進(jìn)門實(shí)名制有可能涉及到個(gè)人隱私，萬一遭遇家人 ‘查崗’，自己的謊話也就不攻自破了。” 

    物業(yè)：所有進(jìn)門記錄，必須是公安等執(zhí)法部門憑相應(yīng)證明和報(bào)告才能調(diào)取，私人查詢將不被允許，且物業(yè)將派專人負(fù)責(zé)監(jiān)控，以保證信息管理上可以落實(shí)到人。 

    ●業(yè)主：“只記錄進(jìn)門時(shí)間，沒有相應(yīng)的出門記錄，實(shí)名制也不過是形同虛設(shè)。 ” 

    物業(yè)：為防止外來人員鉆空子，小區(qū)的人行出口將設(shè)置成只能出不能進(jìn)。出門從方便業(yè)主通行角度考慮，不需要刷卡，但會(huì)配套有錄像監(jiān)控。