石家莊買(mǎi)房看明白 揭秘"智能住宅"

　　“不是我不明白，而是這世界變化快”，用這句話來(lái)形容住宅建設(shè)的智能化是再洽當(dāng)不過(guò)的了。當(dāng)家中的門(mén)、窗及抽屜等遭遇不速之客時(shí)，系統(tǒng)將自動(dòng)打開(kāi)警笛，讓潛入者膽戰(zhàn)心驚，并將報(bào)警信息通過(guò)手機(jī)傳送給戶主，一旦門(mén)窗被非法打開(kāi)時(shí)，系統(tǒng)也會(huì)將門(mén)自動(dòng)鎖死，讓入室者無(wú)處可逃；當(dāng)室內(nèi)的煙霧或燃?xì)鉂舛冗_(dá)到一定值，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)開(kāi)啟火災(zāi)報(bào)警器；當(dāng)老年人獨(dú)自在家突然發(fā)病時(shí)，可通過(guò)簡(jiǎn)單的“一按鍵緊急求救”，系統(tǒng)依照預(yù)設(shè)聯(lián)系方式逐一發(fā)出求救信息和短信息；當(dāng)你輕按手機(jī)鍵盤(pán)，家中的窗簾就會(huì)自動(dòng)打開(kāi)或者拉上……這就是智能住宅所帶來(lái)的一種全新的生活。而這樣的生活也正在向我們走來(lái)。

　“智能”的玫瑰悄悄地開(kāi) 

　　記者在采訪中了解到，盡管智能化住宅建設(shè)在省會(huì)還不多見(jiàn)，但仍然有一些睿智的開(kāi)發(fā)商開(kāi)始了智能住宅的“吃螃蟹”之旅。無(wú)論是以精裝修為基調(diào)的西美第五大道 (論壇 新聞 視頻) (論壇 新聞 視頻)，還是以集中造城而聞名遐邇的卓達(dá)太陽(yáng)城；無(wú)論剛剛開(kāi)工建設(shè)的良城逸景 (論壇 新聞)，還是已經(jīng)將花園洋房售完的天山新公爵 (論壇 新聞) (論壇 新聞)；無(wú)論是異軍突起的“世奧灣 (論壇 新聞)”，還是位于火車(chē)站商圈的金世界 (論壇 新聞 視頻)中央新城 (論壇 新聞 視頻) (論壇 新聞 視頻)，都在智能化住宅建設(shè)方面進(jìn)行了有益探索，智能化住宅就像春天暗夜中的玫瑰悄悄地盛開(kāi)著，帶著幾分羞澀，幾分喜悅，幾分神秘，還有幾分色彩。 

　　實(shí)際上，所謂的“智能化住宅”實(shí)際上也就是數(shù)字家庭，包括數(shù)字系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)、火災(zāi)報(bào)警、聯(lián)合防范、綜合布線、數(shù)字化集成等小區(qū)智能化大系統(tǒng)和若干子系統(tǒng)組成。數(shù)字家庭這個(gè)數(shù)字社區(qū)概念實(shí)際上是將外部的各種網(wǎng)絡(luò)資源以及各種的媒體資源通過(guò)有效地接入進(jìn)入家庭，為用戶帶來(lái)很多增值服務(wù)和新的生活體驗(yàn)。也許也正因這些元素的存在，智能住宅才強(qiáng)烈吸引著越來(lái)越多人們的眼球，模式成為一種新型現(xiàn)代居住模式的典范。 

　　一直以來(lái)，人們對(duì)省會(huì)三年大變樣所帶來(lái)住宅的變化給予了很多的關(guān)注，而對(duì)正在興起的智能化住宅建設(shè)卻少有問(wèn)津。那么，在高科技、信息與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)日新月異的今天，省會(huì)的智能化住宅建設(shè)又是一個(gè)什么樣子呢？智能化住宅能夠進(jìn)入你的生活嗎？也許本文會(huì)給你一些答案。 

　　省城智能住宅的不規(guī)則藍(lán)本 (論壇 新聞) 

　　天山新公爵 

　　小開(kāi)關(guān)彰顯人性化 

　　記者在位于中華北大街的天山新公爵項(xiàng)目采訪時(shí)了解到，之所以項(xiàng)目的花園洋房都已經(jīng)售罄，很重要的原因是項(xiàng)目的智能化設(shè)施的完備和人性化設(shè)置。特別是在主臥設(shè)雙控開(kāi)關(guān)（在門(mén)口及床頭設(shè)開(kāi)關(guān)控制主燈的作法讓人眼前一亮。他們將臥室的照明燈，分別在門(mén)口和床頭設(shè)開(kāi)關(guān)。當(dāng)人進(jìn)臥室的時(shí)候，順手就能開(kāi)燈。當(dāng)換好衣服躺到床上時(shí)，一伸手就能用床頭的開(kāi)關(guān)關(guān)掉臥室燈，不用再?gòu)拇采吓榔饋?lái)了。 

　　除了臥室之外，家里的其它的燈全裝雙聯(lián)雙控開(kāi)關(guān)。在進(jìn)客廳時(shí)，可以在門(mén)口打開(kāi)客廳燈；而要進(jìn)臥室時(shí)，臥室門(mén)口就有開(kāi)關(guān)能關(guān)掉客廳燈，這樣就不用再繞回客廳門(mén)口去關(guān)燈。他們還在臥室與衛(wèi)生間設(shè)置的呼叫按鈕，住戶可通過(guò)可視對(duì)講室內(nèi)機(jī)與物業(yè)管理中心相連，便于及時(shí)解決突發(fā)問(wèn)題；另外，小區(qū)主要出入口和地下車(chē)庫(kù)內(nèi)采用紅外攝像監(jiān)控，小區(qū)主要出入口與管理中心可視對(duì)講聯(lián)網(wǎng)等也都受到了業(yè)主的歡迎。 

　　西美第五大道 

　　理念先行的新式社區(qū) 

　　當(dāng)位于槐安路上的第五大道興建時(shí)，誰(shuí)也沒(méi)有想到，它的科技與智能化是它的非常突出的一個(gè)賣(mài)點(diǎn)。記者了解到，將科技化和智能化應(yīng)用于建筑中是西美第五大道的設(shè)計(jì)理念之一，該項(xiàng)目采用了2008年奧運(yùn)場(chǎng)館使用的水源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)、戶式新風(fēng)換氣系統(tǒng)、集中式純凈直飲水系統(tǒng)等5大節(jié)能環(huán)保技術(shù)體系；并且引進(jìn)RFID射頻技術(shù)、智能一卡通等智能物管技術(shù)。除具備人性化、多元化空間設(shè)計(jì)以及高科技系統(tǒng)應(yīng)用之外，社區(qū)的景觀園林及生活配套與周邊教育、醫(yī)療、交通、商業(yè)等公共設(shè)施相得益彰，加上五星級(jí)物業(yè)服務(wù)，徹底實(shí)現(xiàn)真正意義上的“一站式街區(qū)生活”。再有網(wǎng)絡(luò)化、信息化、高度安全化和人性化的社區(qū)智能化集成，使其在向高層級(jí)住宅社區(qū)的路途上又向前邁進(jìn)了一大步。 

　　“世奧灣”、“金世界” 

　　編織一張安全的網(wǎng) 

　　記者在采訪中欣喜地看到，如今，智能化住宅在省會(huì)的一些小區(qū)出現(xiàn)了。先進(jìn)的智能化管理系統(tǒng)為業(yè)主編織了一張安全的網(wǎng)，給住戶提供了更加安全、人性化的居住環(huán)境。其中“世奧灣”、 “金世界”兩個(gè)項(xiàng)目的智能化系統(tǒng)如出一轍。既包括消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、可視對(duì)講門(mén)警系統(tǒng)，也包括攝像監(jiān)控系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)和車(chē)輛管理系統(tǒng)，能夠?qū)馂?zāi)特征或火災(zāi)早期特征進(jìn)行探測(cè)，及時(shí)將相關(guān)信號(hào)傳送到火災(zāi)報(bào)警主機(jī)；能夠通過(guò)聯(lián)網(wǎng)將每戶與控制室總機(jī)相連接，數(shù)據(jù)傳輸及資源共享、低照度攝像頭等系統(tǒng)設(shè)備，為業(yè)主及來(lái)訪人員的進(jìn)出安全提供保障；并能夠引入現(xiàn)代計(jì)算機(jī)及通信技術(shù)、智能保安監(jiān)管系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)24小時(shí)無(wú)縫安防保障.運(yùn)用統(tǒng)一的計(jì)算機(jī)管理，所有車(chē)輛出入口實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)，停車(chē)場(chǎng)控制器、遠(yuǎn)距離IC卡讀感器、感應(yīng)卡、車(chē)輛感應(yīng)器等共同組成的車(chē)輛管理系統(tǒng)為司機(jī)及車(chē)輛提供有序管理。 

　　卓達(dá)太陽(yáng)城 

　　既智能又“便老” 

　　眾所周知，卓達(dá)太陽(yáng)城除了在一片荒地上建起了一座城外，更重要是將這座城打造成了一個(gè)敬老愛(ài)老便老的老人化社區(qū)。顯示出企業(yè)文化獨(dú)特的張力和樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)的不同凡響。他們切身考慮到老年人的特殊情況，在樓盤(pán)建設(shè)中特別設(shè)有防噪音系統(tǒng)、末端純水設(shè)備、住宅報(bào)警系統(tǒng)和醫(yī)療呼救系統(tǒng)、小區(qū)一卡通系統(tǒng)、家庭智能化系統(tǒng)、小區(qū)智能安防等六大智能化配套設(shè)施，特別是對(duì)于那些獨(dú)居在家的老人，一旦在家突然發(fā)病時(shí)，可通過(guò)簡(jiǎn)單的“一按鍵緊急求救”，系統(tǒng)依照預(yù)設(shè)聯(lián)系方式逐一發(fā)出求救信息和短信息，都會(huì)使老人感到了實(shí)實(shí)在在的溫暖。 

　　智能住宅早晚要來(lái) 

　　盡管石家莊的智能住宅還不是很多，但在為數(shù)不多的藍(lán)本中我們也看到了智能住宅發(fā)展住宅的一種趨勢(shì)。專(zhuān)家指出，實(shí)際上，智能住宅遠(yuǎn)非安放門(mén)禁、對(duì)講那么簡(jiǎn)單，智能住宅建設(shè)實(shí)質(zhì)上是將各種家庭自動(dòng)化設(shè)備、計(jì)算機(jī)及其網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)與建筑技術(shù)及藝術(shù)有機(jī)結(jié)合的產(chǎn)物，所謂3A、5A只是一種比較科普的說(shuō)法，重要的是看它能否適應(yīng)信息社會(huì)的發(fā)展，給投資者和使用者帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益。隨著21世紀(jì)信息化社會(huì)的發(fā)展，智能化將成為住宅不可缺少的一部分，到了那時(shí)，恐怕就像家用電器一樣，沒(méi)什么稀罕了，隨著科技的發(fā)展，有越來(lái)越多的房子變得“聰明”起來(lái)。 

　　市住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)李水源也指出，開(kāi)發(fā)商在項(xiàng)目開(kāi)始之初就要考慮如何提高產(chǎn)品的質(zhì)量，如何提高服務(wù)的品質(zhì)。其中無(wú)線智能化可以說(shuō)是提高房地產(chǎn)品質(zhì)的一種手段。為達(dá)到此目的，開(kāi)發(fā)商不僅需要與優(yōu)秀的品牌去合作，更重要的是能夠依托高校的科研力量，充分考慮到所提供的服務(wù)在未來(lái)生活中的需要。比如房地產(chǎn)項(xiàng)目如何整合無(wú)線智能化建設(shè)，依托日益完善的無(wú)線網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)無(wú)線智能化社區(qū)。