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以EOD取代CBD--上海智慧城市建設新名片

作者:孫云
來源:《新民晚報》
日期:2011-01-14 09:58:42
摘要:“CBD(中央商務區(qū))已非方向,國際大都市應打造EOD(生態(tài)辦公區(qū))!”前天下午成立的上海國際智庫交流中心舉行首屆上海智慧論壇,與會專家提出智慧城市建設新觀點。
 “CBD(中央商務區(qū))已非方向,國際大都市應打造EOD(生態(tài)辦公區(qū))!”前天下午成立的上海國際智庫交流中心舉行首屆上海智慧論壇,與會專家提出智慧城市建設新觀點。

  全球頂尖管理咨詢公司博斯中國合伙人徐滬初在論壇上指出,全球各大現代化城市都曾經歷從“制造基地”向“總部基地”的轉型,目前北京也已初現總部辦公生態(tài)化、郊區(qū)化趨勢,上海也要引進新理念發(fā)展總部經濟打造“智慧創(chuàng)新之都”。

  據介紹,上海國際智庫交流中心及“上海智慧論壇”是由市政府發(fā)展研究中心和埃森哲、凱捷、德勤、博斯、IBM、野村、羅蘭貝格等知名國際智庫共同組成的非營利性智力交流平臺。上海市政府發(fā)展研究中心報告顯示,目前本市累計認定跨國公司地區(qū)總部292家,批準外資投資公司208家,設立外資研發(fā)中心315家,是內地吸收外資總部機構數量最多、領域最廣的城市。另外,上海還擁有上市公司總部300多家,央企總部8家,央企地區(qū)總部、重要生產基地或營運中心100多家,全國“民企500強”企業(yè)總部24家??偛科髽I(yè)對城市經濟發(fā)展貢獻率逾三成。

  博斯公司作為上海國際智庫交流中心首批成員,建議上海以綠色為基礎,打造樂活城市,而EOD就是其中一個方向。專家還提出具體建議:能否將上海動物園的動物遷至野生動物園,在原地建設類似紐約中央公園的虹橋中央公園,與虹橋樞紐共同組建虹橋生態(tài)辦公區(qū)。

  德勤企業(yè)管理咨詢中國區(qū)主管合伙人施能自在演講中提出,政府應該通過網絡技術來調整自己的角色?!耙粋€平臺要想達到5000萬用戶,收音機需要38年,電視機要25年,社交網絡只需要2年?!笔┠茏哉J為,智慧城市建設最重要就是把信息、群眾、所有不同相關者結合在一起,共享信息,綜合思考,解決問題。

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  ■ 中央商務區(qū) 簡稱CBD(Central Business District),是一國或地區(qū)最重要商業(yè)活動區(qū),常是所在城市、地區(qū)甚至國家的經濟發(fā)展中樞。這一概念最早于上世紀20年代出自美國。全球最著名的CBD包括紐約曼哈頓和倫敦金融城等等,國內深圳福田、北京朝陽區(qū)、上海陸家嘴都是頗具規(guī)模的CBD。

  ■ 生態(tài)辦公區(qū) 簡稱EOD(Ecological office district),是運用生態(tài)學、環(huán)境學、建筑學原理,遵循生態(tài)平衡及可持續(xù)發(fā)展原則,合理設計、規(guī)劃建筑內外空間物質能源因素獲得高效、低耗、無廢無污染且能實現一定程度自給的新型辦公方式。目前EOD較集中的有美國硅谷、印度班加羅爾等。