武漢電梯事故告罄 反思智能建筑安防熱

　　近日，省政府批復(fù)了武漢市東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)9·13重大建筑施工事故調(diào)查報(bào)告。經(jīng)調(diào)查認(rèn)定，該起事故為生產(chǎn)安全責(zé)任事故。武漢市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)建筑業(yè)管理辦公室主任楊凡等28名事故責(zé)任人員受到嚴(yán)肅處理。對(duì)相關(guān)責(zé)任人員涉嫌犯罪問(wèn)題，司法機(jī)關(guān)正在依法獨(dú)立開(kāi)展調(diào)查。

　　中國(guó)安防展覽網(wǎng)在9·13事故發(fā)生后曾做過(guò)關(guān)于建筑工地安防的報(bào)道，如今，武漢電梯事故調(diào)查結(jié)果已出，事故責(zé)任人得到應(yīng)有懲罰。隨著智慧城市建設(shè)的不斷前行，全國(guó)各地興起智能化建設(shè)高潮。小區(qū)智能化，樓宇智能化，建筑智能化。本文以智能建筑建設(shè)為導(dǎo)線(xiàn)，探討智能化安防在中國(guó)的發(fā)展?fàn)顩r。

　　智能建筑20%增幅，安防躋身應(yīng)用核心

　　2012年國(guó)內(nèi)智能建筑智能化項(xiàng)目市場(chǎng)火熱，僅是寫(xiě)字樓、酒店、智能小區(qū)等三大板塊即接近2000億，其中寫(xiě)字樓(包含城市綜合體)在600-700億之間，住宅市場(chǎng)900億左右，高檔酒店項(xiàng)目至少300億，且正以年均20%增長(zhǎng)速度大跨步前進(jìn)。伴隨著人們對(duì)建筑安防系統(tǒng)的愈發(fā)重視和建筑業(yè)及建筑智能化行業(yè)的積極發(fā)展，傳統(tǒng)建筑的智能化改造以及新建建筑的智能化投資建設(shè)進(jìn)入了快速發(fā)展的階段，作為建筑智能化的一個(gè)重要的子系統(tǒng)，安防智能化市場(chǎng)將迎來(lái)巨大的發(fā)展機(jī)遇，市場(chǎng)前景非常廣闊。

　　智能建筑安防需求：節(jié)能和監(jiān)控

　　一般來(lái)說(shuō)，智能建筑安防的共同需求我們可以歸納為兩點(diǎn)：綠色節(jié)能和工地監(jiān)控。

　　綠色節(jié)能：目前國(guó)內(nèi)建筑節(jié)能技術(shù)從自愿到強(qiáng)制推廣的步伐正在加快。標(biāo)準(zhǔn)方面，國(guó)際上有LEED認(rèn)證，國(guó)內(nèi)有《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，有些地方也有自己的標(biāo)準(zhǔn)，比如深圳的《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》。管理層面有政策和規(guī)范的指導(dǎo)，不過(guò)綠色建筑引起用戶(hù)關(guān)注的更多的是成本的控制。據(jù)了解，在一棟建筑物的整個(gè)生命周期成本中，約有40%的成本與能源有關(guān)，其中主要是建筑使用過(guò)程中所產(chǎn)生的能源消耗。

　　由于安防系統(tǒng)同樣涉及到電力等能源消耗，并與其他系統(tǒng)相關(guān)聯(lián)。在設(shè)計(jì)方案時(shí)，業(yè)主同樣希望圍繞綠色建筑的概念開(kāi)展。比如采用符合綠色標(biāo)準(zhǔn)的安防產(chǎn)品，在條件允許的條件下盡量采用PoE供電(只是在一些寒冷地區(qū)，零下四十度環(huán)境下，為了保障攝像機(jī)加熱器正常運(yùn)轉(zhuǎn)，還是接入交流電)。

　　綠色節(jié)能最后考慮建筑物的運(yùn)營(yíng)成本減少。對(duì)此，泰科安防設(shè)備亞太區(qū)產(chǎn)品經(jīng)理沈濤表示，雖然采用綠色標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品和理念，在建設(shè)成本上比傳統(tǒng)的架構(gòu)模式要多30%甚至50%，但是你每年可以節(jié)省的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，是有很大的回報(bào)在里面，對(duì)環(huán)境也有很大的好處?！艾F(xiàn)在推綠色比智能更多一點(diǎn)，我們的產(chǎn)品也是傾向這方面發(fā)展。我們的產(chǎn)品電源設(shè)計(jì)都要符合綠色環(huán)保規(guī)范，能耗、第三方技術(shù)聯(lián)動(dòng)手段都要達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。”

　　工地監(jiān)控：作為智能建筑項(xiàng)目的一部分，各地在建項(xiàng)目工地被相關(guān)管理部門(mén)要求安裝遠(yuǎn)程視頻監(jiān)控系統(tǒng)。從管理單位需求來(lái)看，是作為企業(yè)安全生產(chǎn)許可證動(dòng)態(tài)考核和安全認(rèn)證的重要內(nèi)容，記錄在案。比如城管部門(mén)通過(guò)局部和全景攝像機(jī)對(duì)工地進(jìn)出口和作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)違法行為可利用對(duì)講系統(tǒng)責(zé)令工地立即改正。開(kāi)放商和建設(shè)單位的出發(fā)點(diǎn)則是保障場(chǎng)地的物料安全和施工安全責(zé)任歸屬?！吧踔潦亲鳛樯虡I(yè)行銷(xiāo)的憑據(jù)——可以記錄施工全過(guò)程，配合到后期樓盤(pán)銷(xiāo)售。比如通過(guò)施工過(guò)程快門(mén)照濃縮，可以再現(xiàn)這棟建筑從一樓到封頂?shù)慕ㄔO(shè)全過(guò)程，讓買(mǎi)主有種可靠感。”偉昊萬(wàn)云峰說(shuō)。

　　智能建筑安防細(xì)分應(yīng)用

　　在智能建筑市場(chǎng)歡歌一片的同時(shí)，安全防范系統(tǒng)悄然成為智能建筑智能化系統(tǒng)的核心之一。由此，用戶(hù)以及管理單位對(duì)安防的重視也達(dá)到空前的高度，并提出更多、更高的需求。下文透過(guò)對(duì)業(yè)界用戶(hù)、集成商、設(shè)計(jì)院以及專(zhuān)家代表的訪談，盤(pán)點(diǎn)出目前智能建筑領(lǐng)域的幾大主要安防需求。

　　安防躋身智能建筑核心：在智能建筑歡歌一片的同時(shí)，其中的安防系統(tǒng)也悄然發(fā)力，與樓控系統(tǒng)(BA)、通信系統(tǒng)(CA)一道，躋身為智能建筑核心。這從建設(shè)成本上得到鮮明的體現(xiàn)。據(jù)北京泰豪智能科技有限公司新疆辦孫兆豪透露，“就目前而言，以一棟寫(xiě)字樓或酒店項(xiàng)目為例，安防系統(tǒng)幾乎占據(jù)到其中智能化系統(tǒng)投入的30%?！?/P>

　　原先安防系統(tǒng)只是隸屬于樓控系統(tǒng)下面的子系統(tǒng)，而后再到5A概念中才有被當(dāng)做五大重點(diǎn)建設(shè)系統(tǒng)之一。安防系統(tǒng)地位的穩(wěn)步提升主要得益于以下幾點(diǎn)：一是，日新月異的安防技術(shù)在智能建筑應(yīng)用中獲得很好的歷練，而今安防系統(tǒng)不僅可以保障智能建筑內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全，還能像BA里面的燈光控制、給排水系統(tǒng)一樣，為智能建筑優(yōu)化能源管理，甚至可以配合到商業(yè)管理系統(tǒng)做到增值服務(wù);二是，國(guó)家管理單位和智能建筑業(yè)主加深了對(duì)安防的認(rèn)識(shí)?！霸缦茸〗ú康裙芾聿块T(mén)并沒(méi)有有針對(duì)智能建筑做明確規(guī)定，安防系統(tǒng)應(yīng)該達(dá)到怎樣的程度才可以通過(guò)驗(yàn)收?業(yè)主也會(huì)質(zhì)疑，安防系統(tǒng)可以提供什么輔助?我有必要安裝嗎?”廣州市偉昊科技電子有限公司產(chǎn)品企劃部經(jīng)理萬(wàn)云峰說(shuō)。現(xiàn)在人們對(duì)生活的享受度要求越來(lái)越高，針對(duì)安全防范提出更高的要求。

　　安防需求大檢索：按照《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50314-2006)的定義，智能建筑包括辦公、商業(yè)、文化、媒體、體育、醫(yī)院、學(xué)校、交通和住宅等民用建筑及通用工業(yè)建筑。其安全技術(shù)防范系統(tǒng)則一般包括安全防范綜合管理系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、電子巡查管理系統(tǒng)、訪客對(duì)講系統(tǒng)、停車(chē)庫(kù)(場(chǎng))管理系統(tǒng)及各類(lèi)建筑物業(yè)務(wù)功能所需的其他相關(guān)安全技術(shù)防范系統(tǒng)。雖然智能建筑各子行業(yè)涵蓋的安防子系統(tǒng)內(nèi)容大同小異，然而由于投資規(guī)模、業(yè)務(wù)功能、地理環(huán)境等存在差異，不同檔次、不同類(lèi)型、不同地域的建筑對(duì)安防的需求也各有千秋。

　　以應(yīng)用為導(dǎo)向的產(chǎn)業(yè)大協(xié)作：“一千個(gè)業(yè)主，就有一千種需求”。伴隨安防技術(shù)應(yīng)用的發(fā)展，業(yè)主的安防需求也在慢慢改變，更加細(xì)致，也更具體。然而，由于專(zhuān)業(yè)知識(shí)的缺乏，往往無(wú)法準(zhǔn)確描述出自己的真實(shí)要求。就急需要聘請(qǐng)到智能化系統(tǒng)工程管理顧問(wèn)(也稱(chēng)弱電工程管理顧問(wèn))，幫其做“翻譯”。

　　為更好地配合業(yè)主需求，集成商們也逐步開(kāi)始研發(fā)擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的安防產(chǎn)品，比如門(mén)禁之于達(dá)實(shí)智能，智能家居之于科瑞，霍尼韋爾更是可以提供一整套的安防解決方案。而海康、大華等國(guó)內(nèi)安防制造商也加強(qiáng)了對(duì)智能建筑智能化工程的滲透。直接面對(duì)用戶(hù)及項(xiàng)目，有助于研發(fā)出更具針對(duì)性的行業(yè)化產(chǎn)品/方案。

　　智能建筑促進(jìn)安防智能化

　　安全防范系統(tǒng)是技防和人防結(jié)合的系統(tǒng)，利用先進(jìn)的技防系統(tǒng)彌補(bǔ)人防本身的缺陷，用科學(xué)技術(shù)手段提高人們生活和工作環(huán)境安全度。除了技防系統(tǒng)還必須有嚴(yán)格訓(xùn)練和培訓(xùn)的高素質(zhì)安保人員，只有通過(guò)人防和技防的結(jié)合防范才能提供一個(gè)真正的安防系統(tǒng)。

　　具體談到智能建筑領(lǐng)域，安防與消防是其與公共安全管理相交疊的重要組成部分。智能化安防技術(shù)隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展與進(jìn)入二十一世紀(jì)信息技術(shù)的騰飛已邁入了一個(gè)全新的領(lǐng)域，其與計(jì)算機(jī)之間的界限正逐步消失。安防智能化是利用音視頻、紅外、探測(cè)、微波、控制、通信等多種科學(xué)技術(shù)、采用各種安防產(chǎn)品和設(shè)備，給人們提供一個(gè)安全的生活和工作環(huán)境的系統(tǒng)，達(dá)到事先預(yù)警、事后控制和處理的效果，保護(hù)建筑物(大廈、小區(qū)、工廠)內(nèi)外人身及生命財(cái)產(chǎn)安全。

　　從產(chǎn)品角度來(lái)講，安防智能化系統(tǒng)主要包括：智能保安監(jiān)控及防盜報(bào)警系統(tǒng)、安全防范自動(dòng)化系統(tǒng)、智能卡系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)、智能通訊系統(tǒng)、智能停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)、綜合布線(xiàn)系統(tǒng)、智能能源管控系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)等。

　　智能安防行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

　　據(jù)了解，近年來(lái)在智能建筑投資中，建筑智能化系統(tǒng)的投資占智能建筑項(xiàng)目投資總造價(jià)的5-10%，而隨著人們對(duì)于工作及生活環(huán)境的要求不斷提升，傳統(tǒng)的普通建筑的智能化水平也在不斷提高智能化投資比重約占總投資的3%左右。目前在建筑智能化投資中，安防智能化投資方面約占智能化總投資的22%左右，2011年我國(guó)國(guó)內(nèi)安防智能化市場(chǎng)規(guī)模約為996.7億元。

　　伴隨著人們對(duì)建筑安防系統(tǒng)的愈發(fā)重視和建筑業(yè)及建筑智能化行業(yè)的積極發(fā)展，傳統(tǒng)建筑的智能化改造以及新建建筑的智能化投資建設(shè)進(jìn)入了快速發(fā)展的階段，作為建筑智能化的一個(gè)重要的子系統(tǒng)，安防智能化市場(chǎng)將迎來(lái)巨大的發(fā)展機(jī)遇，市場(chǎng)前景非常廣闊。預(yù)計(jì)到2015年，我國(guó)安防智能化市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到1，609.6億元。

　　與建筑智能化一樣，安防智能化行業(yè)的下游也是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)二十大行業(yè)之一的建筑業(yè)?！笆晃濉币詠?lái)，我國(guó)建筑業(yè)一直保持穩(wěn)定發(fā)展態(tài)勢(shì)，特別是近幾年，全國(guó)各地城市化進(jìn)程大舉推進(jìn)，特別是“平安城市”概念更是在快速推廣中?？傮w來(lái)說(shuō)，國(guó)內(nèi)建筑業(yè)正呈現(xiàn)穩(wěn)步上升的態(tài)勢(shì)。由于企業(yè)和住宅小區(qū)需求的凸現(xiàn)，智能安防當(dāng)前面臨全新的發(fā)展契機(jī)，由于智能安防行業(yè)的特殊性，國(guó)家對(duì)智能安防產(chǎn)業(yè)的發(fā)展一直都給予政策上的鼓勵(lì)。

　　在國(guó)家“十二五”發(fā)展規(guī)劃中，將安防規(guī)劃單獨(dú)列明，明確指出要“加強(qiáng)公共安全體系建設(shè)。適應(yīng)公共安全形勢(shì)變化的新特點(diǎn)，推動(dòng)建立主動(dòng)防控與應(yīng)急處置相結(jié)合、傳統(tǒng)方法與現(xiàn)代手段相結(jié)合的公共安全體系?！笨梢?jiàn)安防產(chǎn)業(yè)已經(jīng)受到國(guó)家的重視并有相應(yīng)政策面的支持，這將對(duì)安防業(yè)的發(fā)展起到不可估量的推動(dòng)作用。根據(jù)《中國(guó)安防行業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》(2011-2015)，到“十二五”末期，我國(guó)的安防產(chǎn)業(yè)規(guī)模將實(shí)現(xiàn)翻一番的總體目標(biāo)，到2015年，我國(guó)安防產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值將達(dá)到5000億元。因此我國(guó)安防智能化產(chǎn)業(yè)正在面臨巨大的市場(chǎng)機(jī)遇，具有廣闊的市場(chǎng)空間。

　　結(jié)語(yǔ)：

　　隨著智能化安防技術(shù)的發(fā)展，安防智能化信息技術(shù)的工作量越來(lái)越大，更趨向復(fù)雜。這些年，安防智能化在我國(guó)得到了快速發(fā)展，已逐漸成為公共安全管理和建筑智能化行業(yè)的一支新生力量。

　　延伸：關(guān)于9·13武漢電梯事故

　　2012年9月13日13時(shí)10分許，武漢市東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)東湖景園還建樓(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“東湖景園”)C區(qū)7-1號(hào)樓建筑工地，發(fā)生一起施工升降機(jī)墜落造成19人死亡的重大建筑施工事故，直接經(jīng)濟(jì)損失約1800萬(wàn)元。東湖景園項(xiàng)目位于東湖風(fēng)景區(qū)東湖村，分為A、B、C三個(gè)區(qū)，2011年5月18日開(kāi)工建設(shè)，總建筑面積約80萬(wàn)平方米。C區(qū)地塊(60畝)為東湖村集體土地，至事故發(fā)生時(shí)尚未辦理完成建設(shè)用地轉(zhuǎn)用和供地手續(xù)。(RFID世界網(wǎng)編輯整理)