藍牙門禁 讓不少市民頭疼
私家車越來越多,很多市民為了小區(qū)停車問題大費腦筋。吉林市一些小區(qū)從外埠引進了一種新方法——藍牙門禁,沒有藍牙卡的車輛禁止進入小區(qū)。
不可否認,先進的“藍牙”起到了有效規(guī)范作用。但出門一旦忘帶藍牙卡、進不去須找物業(yè)開條、用行車證抵押……嚴格的規(guī)定,也讓市民深感頭疼。
市民徐先生家住濱江花園,他告訴記者,小區(qū)最近實行藍牙門禁管理,辦理藍牙卡的車輛可以進入,沒有藍牙卡則進不去?!安僮鞑划?,不僅讓人心生芥蒂,甚至會發(fā)生摩擦。”
徐先生回憶,前幾天,他的藍牙卡落單位了,晚上接孩子回家時,保安說啥不讓進。那個保安是新來的,和他不認識,怎么解釋都不好使。當時正值下班高峰,加上小區(qū)門口道路狹窄,周圍很快就被過往車輛堵滿了,喇叭聲四起。好在后來,他想起手機里存有物業(yè)經(jīng)理的電話號,趕緊打過去。最終經(jīng)物業(yè)經(jīng)理與保安一再“確認”,他的車才得以進入。
采訪中記者發(fā)現(xiàn),與徐先生有過類似經(jīng)歷的市民不在少數(shù),其中由于溝通不暢,還發(fā)生過臉紅脖子粗的事。但與那些沒花錢購買停車位或車庫的,也就是根本沒有藍牙卡的業(yè)主相比,一番周折過后,他們畢竟還能進入小區(qū)。
居民康先生表示,像他們這樣既沒車位,也沒車庫的業(yè)主,只能在小區(qū)外的馬路邊、人行道上找個地方停車。在這種情況之下,他不僅要自己承擔被剮蹭的風險,還被這個阻擋他與小區(qū)“親密接觸”的藍牙,限制了行車自由。
如果外來車輛想進入小區(qū),送貨、辦事或維修維護,怎么辦?
一小區(qū)保安告訴記者,“門禁制度”有規(guī)定:要想進入小區(qū),必須有藍牙卡。沒有就到物業(yè)去開條,否則任何車輛都不能放進小區(qū)。
市民于先生說,那天他是從老家回來的,給親戚捎了一些東西,當時已是晚上7點多,物業(yè)早就下班了,但小區(qū)保安堅持說只有從物業(yè)拿到條子,否則不能開車進小區(qū)。好幾大袋子特別沉,親戚家的單元門又距離小區(qū)大門很遠。但面對于先生的說辭,保安并不被所動。最終,他只好給親戚打電話,親戚自己走到小區(qū)大門,一袋袋把東西搬回去。
事后,于先生的親戚對他講,其實小區(qū)里面的空余停車位還有不少,物業(yè)公司之所以這么“嚴”,名義上是為了規(guī)范小區(qū)停車,實際上是逼迫小區(qū)業(yè)主購買停車位。
采訪中,有的小區(qū)采取的措施是“把行車證抵押在保安室,出門時再拿走?!泵鎸@樣的提醒,許多市民并不認可。他們覺得“把行車證留下,萬一弄丟了或信息泄露,被辦銀行卡或是用作他用,豈不是很麻煩?!?/p>
吉林市物業(yè)辦工作人員對此表示,物業(yè)公司對小區(qū)實行門禁管理,其主要目的應(yīng)該是為小區(qū)業(yè)主服務(wù),是為了規(guī)范小區(qū)環(huán)境秩序、確保小區(qū)道路暢通、給業(yè)主創(chuàng)造一個更加舒適、安全居住環(huán)境的。這就要求物業(yè)公司出臺的管理措施一定要人性化?!氨M管藍牙是先進的,但服務(wù)絕不允許落后?!?/p>
吉林市勤實律師事務(wù)所律師陶銀生認為,物業(yè)的本質(zhì)是為小區(qū)業(yè)主提供服務(wù)的單位。物業(yè)應(yīng)該為業(yè)主提供安全、高效的服務(wù),但不能只為了保證安全,就侵犯小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益。小區(qū)業(yè)主有對小區(qū)公共區(qū)域的使用權(quán),“開條、抵押”等屬明顯給業(yè)主帶來不便的規(guī)定,這種操作方式必須要經(jīng)過小區(qū)業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的同意后,才能實施,否則既不合理也不合法。