智能小區(qū)管理“一卡通”系統(tǒng)方案

　隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展，目前在在中國出現(xiàn)了不少居民住宅智能小區(qū)，目前各小區(qū)在保安方面主要以保安員值勤及巡邏為主。在一定程度上取決于保安員的素質(zhì)，受人為因數(shù)影響較大。根據(jù)中國實(shí)際情況，本系統(tǒng)系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)完善的智能小區(qū)管理，系統(tǒng)綜合了住宅防盜，小區(qū)及用戶門禁，停車場管理，保安員巡更，小區(qū)智能化管理（節(jié)能系統(tǒng)）等組成部分。真正實(shí)現(xiàn)“一卡通”的智能綜合管理。

　　1、系統(tǒng)功能簡介

　　用戶可利用使用卡開啟住宅，小區(qū)，俱樂部，停車場及屋村大門的電鎖。

　　用戶可利用使用卡布撤防用戶住宅的防盜系統(tǒng)。

　　當(dāng)出現(xiàn)突發(fā)事件時，用戶可利用室內(nèi)的應(yīng)急按鈕向監(jiān)控中心報(bào)警

　　若用戶預(yù)定了某俱樂部活動場所，用戶可利用使用卡在指定時間內(nèi)開啟活動場所的大門。

　　用戶可利用使用卡開關(guān)住宅內(nèi)的照明及空調(diào)系統(tǒng)。

　　保安員可利用其自身的使用卡執(zhí)行巡更操作。

　　當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)故障時管理人員可利用后備卡，開啟通道門。

　　系統(tǒng)可及時將各部分的工作狀態(tài)向監(jiān)控中心報(bào)告。

　　當(dāng)系統(tǒng)中某個組成部分出現(xiàn)故障時，可及時將故障情況向監(jiān)控中心報(bào)告。

　　保安人員可根據(jù)不同的等級在不同時間進(jìn)出不同的區(qū)域。

　　可利用讀卡器對屋村中的工作人員（配備員工卡）進(jìn)考勤管理

　　監(jiān)控中心具備嚴(yán)格的保安措施，工作人員需利用密碼+使用卡才能在特定時間內(nèi)進(jìn)出監(jiān)控中心。

　　監(jiān)控中心可根據(jù)用戶的需求增加或刪除使用卡。

　　監(jiān)控中心的操作人員可根據(jù)用戶的要求開啟/關(guān)閉各通道門及布撤防各住宅的防盜系統(tǒng)。

　　監(jiān)控中心可將系統(tǒng)的警情信息通過電話線向就近的公安局報(bào)警。

　　2、防盜系統(tǒng)：

　　住宅的用戶（使用者）可利用其使用卡布撤防住宅內(nèi)部的防盜系統(tǒng)；用戶的讀卡器安置于住宅的大門外。當(dāng)用戶離開住宅時，在讀卡器上連續(xù)三次讀卡，住宅內(nèi)部的防盜系統(tǒng)將會自動開啟（布防），與此同時系統(tǒng)將會發(fā)出提示；任何非法進(jìn)入將會引起系統(tǒng)報(bào)警；當(dāng)用戶回到住宅時，在讀卡器上讀卡，將可自動關(guān)閉（撤防）住宅內(nèi)部的防盜系統(tǒng)。系統(tǒng)的所有運(yùn)作信息將會自動傳送到監(jiān)控中心的電腦中。

　　3、門禁系統(tǒng)及智能化控制系統(tǒng)：

　　A、用戶住宅大門：

　　住宅的用戶（使用者）可利用其使用卡開關(guān)住宅的大門；系統(tǒng)的讀卡器安置于住宅的大門外。當(dāng)用戶要進(jìn)入住宅時，在讀卡器上讀卡，住宅的大門將會自動開啟，與此同時，住宅內(nèi)部的燈光照明及空調(diào)系統(tǒng)將自動開啟；當(dāng)用戶離開住宅時，按動出門按鈕，將可自動開啟住宅的大門；任何非法進(jìn)入將會引起系統(tǒng)報(bào)警。系統(tǒng)的所有運(yùn)作信息將會自動傳送到監(jiān)控中心的電腦中。用戶可以選擇性安裝。

B、洋房大門：

住宅的用戶（使用者）可利用其使用卡開關(guān)洋房的大門；系統(tǒng)的讀卡器安置于洋房的大門外。當(dāng)用戶要進(jìn)入洋房時，在讀卡器上讀卡，住宅的大門將會自動開啟；當(dāng)用戶離開洋房時，按動出門按鈕，將可自動開啟洋房的大門；任何非法進(jìn)入將會引起系統(tǒng)報(bào)警。系統(tǒng)的所有運(yùn)作信息將會自動傳送到監(jiān)控中心的電腦中。

C、住宅小區(qū)大門：

住宅的用戶（使用者）可利用其使用卡開關(guān)住宅小區(qū)的大門；系統(tǒng)的讀卡器安置于住宅小區(qū)的大門外。當(dāng)用戶要進(jìn)入住宅時，在讀卡器上讀卡，住宅的大門將會自動開啟；當(dāng)用戶離開住宅小區(qū)時，按動出門按鈕，將可自動開啟住宅小區(qū)的大門；任何非法進(jìn)入將會引起系統(tǒng)報(bào)警。系統(tǒng)的所有運(yùn)作信息將會自動傳送到監(jiān)控中心的電腦中。

D、小區(qū)大門：

住宅的用戶（使用者）可利用其使用卡開關(guān)小區(qū)大門的大門；系統(tǒng)的讀卡器安置于小區(qū)的大門外。當(dāng)用戶要進(jìn)入小區(qū)時，在讀卡器上讀卡，小區(qū)的大門將會自動開啟；當(dāng)用戶離開屋村時，按動出門按鈕，將可自動開啟屋村的大門；任何非法進(jìn)入將會引起系統(tǒng)報(bào)警。當(dāng)有來訪人員時，由小區(qū)保安室內(nèi)保安人員向訪客登記并發(fā)出臨時卡進(jìn)出指定的小區(qū)或俱樂部場所；當(dāng)訪客離開屋村時，向保安人員交回臨時卡，由保安人員利用按鈕開門離開。系統(tǒng)的所有運(yùn)作信息將會自動傳送到監(jiān)控中心的電腦中。

E、俱樂部大門：

住宅的用戶（使用者）可利用其使用卡開關(guān)俱樂部的大門；系統(tǒng)的讀卡器安置于俱樂部的大門外。當(dāng)用戶要進(jìn)入俱樂部時，在讀卡器上讀卡，住宅的大門將會自動開啟；當(dāng)用戶離開住宅小區(qū)時，按動出門按鈕，將可自動開啟俱樂部的大門；任何非法進(jìn)入將會引起系統(tǒng)報(bào)警。系統(tǒng)的所有運(yùn)作信息將會自動傳送到監(jiān)控中心的電腦中。

F、活動場地大門：

住宅的用戶（使用者）可利用其使用卡開關(guān)俱樂部的活動場所大門，前提條件是用戶已預(yù)定該場所；當(dāng)用戶通過電話或親往現(xiàn)場預(yù)定了俱樂部的活動場所后，由操作員將用戶預(yù)定的時間輸入系統(tǒng)中，系統(tǒng)將會允許該使用者在該時間段內(nèi)使用該場地。系統(tǒng)的讀卡器安置于活動場所的大門外。當(dāng)用戶要在預(yù)定的時間要進(jìn)入場地時，在讀卡器上讀卡，活動場所的大門將會自動開啟，與此同時，場地內(nèi)燈光照明（及空調(diào)）系統(tǒng)將自動開啟；當(dāng)預(yù)定時間結(jié)束后，場地內(nèi)燈光照明（及空調(diào)）系統(tǒng)將自動關(guān)閉，敦速用戶離開該場所；當(dāng)用戶要離開活動場所時，按動出門按鈕，將可自動開啟活動場所的大門。任何非法進(jìn)入將會引起系統(tǒng)報(bào)警，若用戶在其預(yù)定時間外的任何時間讀卡，場所的大門將無法開啟。系統(tǒng)的所有運(yùn)作信息將會自動傳送到監(jiān)控中心的電腦中。

G、監(jiān)控中心大門：

僅監(jiān)控中心當(dāng)班人員及屋村管理人員可利用其使用卡開關(guān)監(jiān)控中心大門；系統(tǒng)的讀卡器安置于監(jiān)控中心的大門外。當(dāng)監(jiān)控中心當(dāng)班人員及屋村管理人員（簡稱有效人員）要進(jìn)入監(jiān)控中心時，在讀卡器上讀卡，監(jiān)控中心的大門將會自動開啟；當(dāng)有效人員離開監(jiān)控中心時，按動出門按鈕，將可自動開啟監(jiān)控中心的大門；任何非法進(jìn)入將會引起系統(tǒng)報(bào)警。系統(tǒng)的所有運(yùn)作信息將會自動傳送到監(jiān)控中心的電腦中。

4、停車場管理系統(tǒng)

在小區(qū)中的停車場管理系統(tǒng)有兩種，一種是免停車式，另一種是刷卡式。

A、免停車式管理系統(tǒng)主要體現(xiàn)在用戶只要將出入停車場閘門的感應(yīng)卡置于車頭的擋風(fēng)玻璃內(nèi)，當(dāng)車輛靠近停車場閘門時（讀卡器），無須停車，閘門將自動開啟；車輛通過后閘門才自動關(guān)閉。閘門裝有感應(yīng)系統(tǒng)車輛保護(hù)系統(tǒng)，防止車輛在通過閘門時被損壞。

B、刷卡式管理系統(tǒng)主要體現(xiàn)在用戶只要將出入停車場閘門的感應(yīng)卡在讀卡器讀卡，閘門將自動開啟；車輛通過后閘門才自動關(guān)閉。閘門裝有感應(yīng)系統(tǒng)車輛保護(hù)系統(tǒng)，防止車輛在通過閘門時被損壞。所有車輛的進(jìn)出狀態(tài)將記錄并存儲在監(jiān)控中心的控制軟件中。

對于外來車輛將由屋村保安室的保安發(fā)給臨時停車卡，進(jìn)出停車場，系統(tǒng)可對停車場內(nèi)的車輛總數(shù)量進(jìn)行控制，當(dāng)臨時卡的頒發(fā)數(shù)量超過停車場內(nèi)的最大臨停車位時，系統(tǒng)將停止發(fā)出新的臨時卡，將會自動停止頒發(fā)臨時卡，直到停車場內(nèi)的臨時車輛低于最大臨停車位才恢復(fù)發(fā)卡。

5、保安巡更系統(tǒng)

保安員利用讀卡器作為保安員巡更點(diǎn)，系統(tǒng)可設(shè)定保安員的巡更路線（讀卡器觸發(fā)循序）。當(dāng)值的保安員必須在指定的時間內(nèi)觸發(fā)指定的讀卡器（巡更點(diǎn)）。否則系統(tǒng)將會發(fā)出報(bào)警。當(dāng)保安員發(fā)現(xiàn)警情須及時報(bào)警時，可利用就近的報(bào)警點(diǎn)報(bào)警。

6、其它應(yīng)用管理子系統(tǒng)（略）