商業(yè)地產(chǎn)聚焦節(jié)能與綠地 海爾MX7多聯(lián)機(jī)省電省地成首選
山東 2012-09-14(中國商業(yè)電訊)--近日,國家統(tǒng)計局發(fā)布《2012年1-7月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況》,數(shù)據(jù)顯示,2012年1—7月,與全國商品房住宅銷售面積同比下降7.5%不同的是,辦公樓銷售面積則增長12.2%,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長1.2%,開發(fā)商們紛紛轉(zhuǎn)型,朝發(fā)展勢頭迅猛的商業(yè)地產(chǎn)市場上“跑馬圈地”。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),商業(yè)地產(chǎn)的興盛也帶動了以多聯(lián)機(jī)為主的中央空調(diào)產(chǎn)品銷售熱潮。其中,除了節(jié)能一直是商業(yè)地產(chǎn)采購中央空調(diào)的重要指標(biāo)外,記者還發(fā)現(xiàn),在寸土寸金的城市里,中央空調(diào)外機(jī)的占地面積大小也成為采購方、設(shè)計方、施工方等關(guān)注的重要問題。近日,海爾中央空調(diào)全球首推的MX7全直流變頻多聯(lián)機(jī),不僅在節(jié)能方面到達(dá)了行業(yè)領(lǐng)先水平,更以節(jié)省50%占地面積成為目前行業(yè)中最“省地”的多聯(lián)機(jī)產(chǎn)品,一經(jīng)推出便以其領(lǐng)先優(yōu)勢成為行業(yè)焦點(diǎn),在商業(yè)地產(chǎn)逐漸走高的形勢下率先布局,牢牢占住了市場先機(jī)。
節(jié)能與屋頂綠化面積成商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目重要指標(biāo)
國務(wù)院近日正式印發(fā)《節(jié)能減排“十二五”規(guī)劃》,使節(jié)能減排再次成為行業(yè)焦點(diǎn)?!兑?guī)劃》目標(biāo)包括,單位國內(nèi)生產(chǎn)總值能耗下降16%、主要污染物排放總量下降8%—10%的總體目標(biāo),以及各行業(yè)、重點(diǎn)領(lǐng)域和主要耗能設(shè)備的具體目標(biāo)。“環(huán)保節(jié)能要考慮,尤其是節(jié)能,國家每年都要檢查。”調(diào)研中,上海現(xiàn)代建筑設(shè)計院某設(shè)計師告訴記者。
同樣,上海華東建筑設(shè)計院另一位設(shè)計師也表達(dá)了類似的看法:“我們在選擇酒店使用的中央空調(diào)時肯定要考慮節(jié)能,節(jié)能有國家規(guī)范,業(yè)主也可能會有節(jié)能要求,比如業(yè)主自己也有的要通過LEED,國家節(jié)能金獎等認(rèn)證,所以空調(diào)的設(shè)計對建筑節(jié)能很關(guān)鍵。”
如果說節(jié)能是商業(yè)地產(chǎn)一直以來選擇中央空調(diào)的關(guān)鍵因素,那么近期,記者發(fā)現(xiàn)隨著對商業(yè)地產(chǎn)屋頂綠地面積的要求,中央空調(diào)外機(jī)大小也成為設(shè)計師選擇中央空調(diào)時的一個重要因素。
2011年,北京發(fā)布了《關(guān)于推進(jìn)城市空間立體綠化建設(shè)工作的意見》,首次對屋頂綠化出臺強(qiáng)制措施。2012年,廣東相關(guān)專家也提出了新建建筑,屋頂綠化率不低于50%的理念。“我們這幢樓總共5層,規(guī)劃為36000平米的精致購物商城,擁有168家品牌店鋪陣容,我們本來計劃安裝多聯(lián)機(jī)機(jī)組,并將外機(jī)部分置于樓頂。但是由于所需外機(jī)較多而樓頂空間受到限制,我們只得選擇水機(jī)進(jìn)行操作。”在南京,某國際商城的負(fù)責(zé)人如是說。
解決客戶空間煩惱 海爾MX7多聯(lián)機(jī)省電更省地
要省電,還要省空間,在這種需求下,海爾中央空調(diào)MX7全直流變頻多聯(lián)機(jī)的出現(xiàn)引起據(jù)介紹,海爾MX7系列采用了全直流變頻壓縮機(jī)、全直流變頻風(fēng)機(jī),綜合能效比高達(dá)5.8,高出國際一級能效標(biāo)準(zhǔn)63.4%,比普通多聯(lián)機(jī)節(jié)能30%。同時,其單體最大24HP,占地面積僅為0.972 ㎡,與同規(guī)格產(chǎn)品相比節(jié)省占地41%;其最大組合72HP,在一般產(chǎn)品需要四臺外機(jī)的情況下,海爾MX7只需要三臺,占地面積僅2.916㎡,節(jié)省占地50%,是目前行業(yè)中最省地的多聯(lián)機(jī)產(chǎn)品。
海爾MX7全直流變頻多聯(lián)機(jī)
“我們一直在動態(tài)調(diào)研行業(yè)用戶需求,MX7研發(fā)前我們就調(diào)研了大量酒店、寫字樓等商業(yè)地產(chǎn)的需求,”海爾中央空調(diào)企劃部相關(guān)負(fù)責(zé)人說,他們致力于為不同的使用中央空調(diào)的專業(yè)領(lǐng)域打造專業(yè)的產(chǎn)品和方案。
正因?yàn)榇耍嗄陙?,海爾一直與綠地、華潤、世茂等多個高端房地產(chǎn)公司保持著良好的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。
海爾中央空調(diào)配套南昌綠地中央廣場
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海爾中央空調(diào)是海爾集團(tuán)的支柱產(chǎn)業(yè)之一。自1993年率先進(jìn)入商用空調(diào)領(lǐng)域以來,海爾中央空調(diào)歷經(jīng)近20年的發(fā)展,在全球范圍內(nèi)擁有6大綜合研發(fā)中心,8大全球設(shè)計中心,依靠領(lǐng)先技術(shù)目前已擁有包括單元式商用空調(diào)、多聯(lián)式中央空調(diào)、熱水空調(diào)、冷水式中央空調(diào)等在內(nèi)的最全系列產(chǎn)品,為用戶提供從10㎡到10萬㎡的中央空調(diào)整體解決方案,旺銷全球100多個國家和地區(qū),入駐地產(chǎn)、鐵路、政府公建等重點(diǎn)領(lǐng)域,打造了數(shù)萬精品樣板工程。目前,海爾中央空調(diào)創(chuàng)造多項(xiàng)“第一”:
1993年,國內(nèi)第一個進(jìn)入中央空調(diào)領(lǐng)域;
1996年,推出中國第一臺家用變頻一拖多空調(diào);
1999年,推出中國第一臺商用變頻一拖多空調(diào);
2003年,推出國內(nèi)品牌第一臺商用變頻多聯(lián)機(jī);
2006年,推出中國第一臺磁懸浮離心機(jī)、中國第一臺全變頻多聯(lián)機(jī);
2008年,成功配套23個奧運(yùn)場館;
2010年,推出國內(nèi)品牌第一臺熱水多聯(lián)空調(diào);
2011年,推出中國第一臺風(fēng)冷磁懸浮變頻離心機(jī)組;
2012年,中國品牌第一臺全直流變頻多聯(lián)機(jī)MX7上市。