商業(yè)地產(chǎn)聚焦節(jié)能與綠地 海爾MX7多聯(lián)機(jī)省電省地成首選

山東 2012-09-14(中國商業(yè)電訊)－－近日，國家統(tǒng)計局發(fā)布《2012年1-7月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況》，數(shù)據(jù)顯示，2012年1—7月，與全國商品房住宅銷售面積同比下降7.5%不同的是，辦公樓銷售面積則增長12.2%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長1.2%,開發(fā)商們紛紛轉(zhuǎn)型，朝發(fā)展勢頭迅猛的商業(yè)地產(chǎn)市場上“跑馬圈地”。

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，商業(yè)地產(chǎn)的興盛也帶動了以多聯(lián)機(jī)為主的中央空調(diào)產(chǎn)品銷售熱潮。其中，除了節(jié)能一直是商業(yè)地產(chǎn)采購中央空調(diào)的重要指標(biāo)外，記者還發(fā)現(xiàn)，在寸土寸金的城市里，中央空調(diào)外機(jī)的占地面積大小也成為采購方、設(shè)計方、施工方等關(guān)注的重要問題。近日，海爾中央空調(diào)全球首推的MX7全直流變頻多聯(lián)機(jī)，不僅在節(jié)能方面到達(dá)了行業(yè)領(lǐng)先水平，更以節(jié)省50%占地面積成為目前行業(yè)中最“省地”的多聯(lián)機(jī)產(chǎn)品，一經(jīng)推出便以其領(lǐng)先優(yōu)勢成為行業(yè)焦點(diǎn)，在商業(yè)地產(chǎn)逐漸走高的形勢下率先布局，牢牢占住了市場先機(jī)。

節(jié)能與屋頂綠化面積成商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目重要指標(biāo)

國務(wù)院近日正式印發(fā)《節(jié)能減排“十二五”規(guī)劃》，使節(jié)能減排再次成為行業(yè)焦點(diǎn)?！兑?guī)劃》目標(biāo)包括，單位國內(nèi)生產(chǎn)總值能耗下降16%、主要污染物排放總量下降8%—10%的總體目標(biāo)，以及各行業(yè)、重點(diǎn)領(lǐng)域和主要耗能設(shè)備的具體目標(biāo)。“環(huán)保節(jié)能要考慮，尤其是節(jié)能，國家每年都要檢查。”調(diào)研中，上海現(xiàn)代建筑設(shè)計院某設(shè)計師告訴記者。

同樣，上海華東建筑設(shè)計院另一位設(shè)計師也表達(dá)了類似的看法：“我們在選擇酒店使用的中央空調(diào)時肯定要考慮節(jié)能，節(jié)能有國家規(guī)范，業(yè)主也可能會有節(jié)能要求，比如業(yè)主自己也有的要通過LEED，國家節(jié)能金獎等認(rèn)證，所以空調(diào)的設(shè)計對建筑節(jié)能很關(guān)鍵。”

如果說節(jié)能是商業(yè)地產(chǎn)一直以來選擇中央空調(diào)的關(guān)鍵因素，那么近期，記者發(fā)現(xiàn)隨著對商業(yè)地產(chǎn)屋頂綠地面積的要求，中央空調(diào)外機(jī)大小也成為設(shè)計師選擇中央空調(diào)時的一個重要因素。

2011年，北京發(fā)布了《關(guān)于推進(jìn)城市空間立體綠化建設(shè)工作的意見》，首次對屋頂綠化出臺強(qiáng)制措施。2012年，廣東相關(guān)專家也提出了新建建筑，屋頂綠化率不低于50%的理念。“我們這幢樓總共5層，規(guī)劃為36000平米的精致購物商城，擁有168家品牌店鋪陣容，我們本來計劃安裝多聯(lián)機(jī)機(jī)組，并將外機(jī)部分置于樓頂。但是由于所需外機(jī)較多而樓頂空間受到限制，我們只得選擇水機(jī)進(jìn)行操作。”在南京，某國際商城的負(fù)責(zé)人如是說。

解決客戶空間煩惱 海爾MX7多聯(lián)機(jī)省電更省地

要省電，還要省空間，在這種需求下，海爾中央空調(diào)MX7全直流變頻多聯(lián)機(jī)的出現(xiàn)引起據(jù)介紹，海爾MX7系列采用了全直流變頻壓縮機(jī)、全直流變頻風(fēng)機(jī)，綜合能效比高達(dá)5.8，高出國際一級能效標(biāo)準(zhǔn)63.4%，比普通多聯(lián)機(jī)節(jié)能30%。同時，其單體最大24HP，占地面積僅為0.972 ㎡，與同規(guī)格產(chǎn)品相比節(jié)省占地41%；其最大組合72HP，在一般產(chǎn)品需要四臺外機(jī)的情況下，海爾MX7只需要三臺，占地面積僅2.916㎡，節(jié)省占地50%，是目前行業(yè)中最省地的多聯(lián)機(jī)產(chǎn)品。


海爾MX7全直流變頻多聯(lián)機(jī)


“我們一直在動態(tài)調(diào)研行業(yè)用戶需求，MX7研發(fā)前我們就調(diào)研了大量酒店、寫字樓等商業(yè)地產(chǎn)的需求，”海爾中央空調(diào)企劃部相關(guān)負(fù)責(zé)人說，他們致力于為不同的使用中央空調(diào)的專業(yè)領(lǐng)域打造專業(yè)的產(chǎn)品和方案。

正因?yàn)榇耍嗄陙?，海爾一直與綠地、華潤、世茂等多個高端房地產(chǎn)公司保持著良好的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。


海爾中央空調(diào)配套南昌綠地中央廣場


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海爾中央空調(diào)是海爾集團(tuán)的支柱產(chǎn)業(yè)之一。自1993年率先進(jìn)入商用空調(diào)領(lǐng)域以來，海爾中央空調(diào)歷經(jīng)近20年的發(fā)展，在全球范圍內(nèi)擁有6大綜合研發(fā)中心，8大全球設(shè)計中心，依靠領(lǐng)先技術(shù)目前已擁有包括單元式商用空調(diào)、多聯(lián)式中央空調(diào)、熱水空調(diào)、冷水式中央空調(diào)等在內(nèi)的最全系列產(chǎn)品，為用戶提供從10㎡到10萬㎡的中央空調(diào)整體解決方案，旺銷全球100多個國家和地區(qū)，入駐地產(chǎn)、鐵路、政府公建等重點(diǎn)領(lǐng)域，打造了數(shù)萬精品樣板工程。目前，海爾中央空調(diào)創(chuàng)造多項(xiàng)“第一”：

1993年，國內(nèi)第一個進(jìn)入中央空調(diào)領(lǐng)域；

1996年，推出中國第一臺家用變頻一拖多空調(diào)；

1999年，推出中國第一臺商用變頻一拖多空調(diào)；

2003年，推出國內(nèi)品牌第一臺商用變頻多聯(lián)機(jī)；

2006年，推出中國第一臺磁懸浮離心機(jī)、中國第一臺全變頻多聯(lián)機(jī)；

2008年，成功配套23個奧運(yùn)場館；

2010年，推出國內(nèi)品牌第一臺熱水多聯(lián)空調(diào)；

2011年，推出中國第一臺風(fēng)冷磁懸浮變頻離心機(jī)組；

2012年，中國品牌第一臺全直流變頻多聯(lián)機(jī)MX7上市。