智能居家離我們還有多遠?

　　“這是一年來第三次了。”家住城東卓錦城的余先生對于屢次被盜已經“麻木”。物業(yè)公司不管，安保無力，之前考慮過安裝獨立的安防設備，因為成本高、安裝麻煩、效果未必如意而取消。最近得知，余先生已經打算賣掉這個房子。家庭入戶的安全保障，正在被越來越多的家庭所重視。而且隨著無線互聯(lián)網(wǎng)和智能安防行業(yè)的高速發(fā)展，在幾年前還因為高投入、施工難等障礙而“看上去很美”的智能化家居安防產品正在快速進入尋常百姓家。這份被高科技、互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)圍繞的安全到底靠譜不?

　　　智能安防商機巨大 旺盛需求還要3-5年

　　越來越多的小區(qū)被開發(fā)出來，然后來自天南海北的業(yè)主開始入住。在這個過程當中，小區(qū)安保和家庭安保逐漸成為備受關注的話題。“雖然沒有遭遇過這樣的情況，但是如果能夠隨時隨地知道家里的情況還是很好的?！倍辔皇忻衩鎸蛹野踩奶釂枙r給出類似的答案。正是這樣類似的答案正在催生一個巨大的市場?！耙郧暗目蛻舳际谴笮蜆怯罨蛘咂髽I(yè)、政府之類的?！倍嗄陱氖掳踩O(jiān)控行業(yè)的張正道也明顯地感覺到一個新的市場機遇正在出現(xiàn)?！皼]有正式統(tǒng)計過，但是至少身邊親戚朋友關于這方面的咨詢多起來了。”

　　據(jù)了解，自2010年起，成本更為低廉的無線智能家居產品銷售出現(xiàn)了比較大的增長幅度，加上主流廠家為推廣市場開始逐步降低價格，國際物促會認為，國內智能家居的醞釀期仍然維持一定的時間，2016-2017年才是國內智能家居行業(yè)高速發(fā)展期的開始，2017年中國智能家居行業(yè)的市場規(guī)模將達到80億元。隨著國內寬帶業(yè)務的普及，使得大多數(shù)家庭都具備了部署智能化系統(tǒng)的基礎條件，為智能家居行業(yè)做了很好的鋪墊。而近年來智能手機的迅猛發(fā)展，使得人們對智能化應用的接受度也大大提高。整個智能家居產業(yè)正不斷成熟，市場正不斷擴大。同時，以系統(tǒng)設計、安裝、維護、個性化開發(fā)、系統(tǒng)升級等為主的智能家居服務需求正在不斷增大，逐步凸顯其市場價值。

　　互聯(lián)網(wǎng)專家普遍認為，“互聯(lián)網(wǎng)+房地產”是一個超過萬億級的龐大市場。在被稱為最難被互聯(lián)網(wǎng)改造的傳統(tǒng)行業(yè)，房地產企業(yè)也在今年體現(xiàn)出擁抱互聯(lián)網(wǎng)的充足動力。曾湘是?？低晿怯钚袠I(yè)總監(jiān)，翻看他最近的行程表可以看到麓山、樂天等一系列開發(fā)商的名字。雖然談的還是與整體物業(yè)相關的業(yè)務，但是他也在不斷關注個人和家庭的智能家居安防領域。不過，智能家居雖然蛋糕好吃，但仍處于培育早期?！白畲蟮奶魬?zhàn)在于對智能家居市場的推廣解讀，這仍需要品牌房企對未來智能家居產品的持續(xù)耕耘，還需要3-5年的時間?！币晃粯I(yè)內人士表示，目前的智能家居仍處于各家跑馬圈地的初級階段。

　　萬物互聯(lián)的時代“盒子”里的安全靠譜么

　　“其實，沒有想象中的那么難。一個互聯(lián)網(wǎng)盒子或者一個高清網(wǎng)絡攝像頭就能解決大部分的難題?！焙？低晿怯钚袠I(yè)總監(jiān)曾湘這樣告訴記者。在他看來，余先生的煩惱其實已經有很多成熟且便宜的解決方案，“1000元以內的智能盒子，基本就能搭建起一個套三戶型的常規(guī)安防系統(tǒng)，包括聲音、視頻、煙感等多種功能?！睋?jù)他介紹，?？低暯陙硪查_始關注個人家庭市場，并于去年成立了互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務中心。和微信合作推出的“螢石”系列產品通過硬件+云平臺的方式獲得了很大的成功，在京東個人互聯(lián)網(wǎng)安全品類中多個產品處于銷量前列。

　　“未來是一個萬物互聯(lián)的時代，包括像插座、電燈、攝像頭、空氣凈化器等多種多樣的智能設備連接在家里，能夠為人們提供更安全、更便捷的生活服務。”小米聯(lián)合創(chuàng)始人、副總裁黃江吉接受采訪時曾這樣告訴記者。通過對目前在售的類似產品的了解，記者發(fā)現(xiàn)無線WIFI網(wǎng)絡和智能手機成為打開智能家居時代的鑰匙?！耙郧爸詻]有普及開來，主要就是靈活性不夠。”浸淫企業(yè)級智能安防市場多年的黃先生這樣認為。但是，在專業(yè)人士看來，目前流行的以網(wǎng)絡攝像頭為代表的、售價在千元以內的智能家居產品，其實娛樂的成分更大一些，“多數(shù)人都是為了好玩而買一個試試”。

　　黃先生的公司專門進行企業(yè)級智能安防系統(tǒng)的銷售和實施，在他看來網(wǎng)售這類入門級產品“誤報率很高”是不能繞過的問題。據(jù)他介紹，在企業(yè)級安防產品中的感應設備，如果采用國外芯片，成本高達上千美元一個。其中集合了聲波、雷達、光感、溫度等多重感應手段，而這些在目前網(wǎng)售的個人家居安防產品里面是不可能具備的?！白铌P鍵的判斷還是需要靠人來完成，不能寄望于系統(tǒng)的全智能。”對于市場的發(fā)展趨勢黃先生表示認同，對于目前階段的產品短板，他表示希望隨著用戶需求上升能夠倒逼廠商產品升級，盡快彌補企業(yè)級應用和家庭應用之間的技術差距。

　　難舍“入口”情節(jié) 互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)盯上你家的“門”

　　除了像?？低曔@樣在視頻監(jiān)控市場處于全球領先地位的廠商之外，面對個人和家庭安防需求的龐大潛在市場，眾多創(chuàng)業(yè)類公司也將目光聚焦其上。成都嘿芝麻科技是一家員工20人左右的創(chuàng)業(yè)公司，據(jù)公司相關負責人康徐介紹，主要從事智能鎖具的開發(fā)和生產。據(jù)他介紹，通過公安部門的統(tǒng)計，家庭失竊破門而入的比例達到4成。“因此，我們的目的是讓門鎖防盜功能更強大?！蹦壳埃@家公司的新一代產品已經進入第二次測試階段，如果一切順利的話，月底將在京東眾籌平臺首發(fā)。而據(jù)記者了解，同樣類似的智能鎖具生產企業(yè)，在成都本土就有6-7家，多數(shù)是以創(chuàng)業(yè)公司的形態(tài)存在。而就在一周前，另外一家來自西安的智能鎖具公司，已經在成都召開了產品和供應商大會。

　　其實，除了這樣的傳統(tǒng)廠商轉身下探之外，個人和家庭的安防產品更被視為互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的“菜”。據(jù)不完全統(tǒng)計，除BAT之外，還有360、小米都已經推出各自的家庭安防產品。今年4月，阿里巴巴內部阿里智能生活事業(yè)部組建，這個新部門將承擔起阿里巴巴搶食智能領域的重任;而小米2015年計劃與20家地產商合作，輻射20個省市，預計觸及10000戶家庭，覆蓋30萬人。小米聯(lián)合創(chuàng)始人、副總裁黃江吉曾表示，雖然小米本身不會進軍房地產領域，但小米與房企在智能家居上的合作還將陸續(xù)開啟。5月29日，仁恒地產+小米智能家居合作發(fā)布會落地成都，聯(lián)合公布了中國首例“豪米”國際智能社區(qū)。據(jù)不完全統(tǒng)計，除仁恒之外，萬科、萬達、保利、華潤、綠地、中海等地產商也都在積極嘗試智能家居。“硬件產品不斷降價，從最開始的599元到399元，甚至現(xiàn)在市場上199元就能實現(xiàn)基本的單點視頻監(jiān)控?！壁w林長期從事該類產品銷售，在他看來，“硬件的同質化很嚴重，很難實現(xiàn)功能上的差異，更多是互聯(lián)網(wǎng)廠商‘入口’情節(jié)的表現(xiàn)?！敝档藐P注的是，通過“互聯(lián)網(wǎng)+”的方式建立智慧社區(qū)，一方面，社區(qū)服務管理實現(xiàn)智能化、網(wǎng)絡化、自動化，提升效率的同時將實現(xiàn)成本節(jié)約;另一方面，房地產企業(yè)將逐漸成為最了解住戶的機構，能夠據(jù)此面向住戶推出各式各樣的產品與服務，或許能夠打造新型O2O社區(qū)服務模型，提供更多增值服務。