“一機通”小區(qū)樓宇可視對講系統(tǒng)的應(yīng)用

    隨著人民生活水平的提高，人們對智能小 區(qū)的要求也提高了。從城市、小區(qū)環(huán)境規(guī)劃來看，為了提供小區(qū)住戶一個開放、自然的空間，創(chuàng)造一個整體“安全、方便、文明”小區(qū)，建立一套行之有效的樓宇數(shù)碼可視對講系統(tǒng)更是十分必要；目前房地產(chǎn)市場競爭日益激烈，如何提高房屋的附加值，增加房屋的賣點亦是房產(chǎn)商關(guān)注的重點；同時，其在提高物業(yè)管理水平和維護社會安定起著重要的作用。 

1、以往系統(tǒng)的缺點： 

    以往的樓宇對講系統(tǒng)，對于一個有4個以上小區(qū)大門，50個梯門的大型住宅小區(qū)來說，就不能可靠組網(wǎng)。因為它每個梯門的門機都是一臺“負主機”，再用一臺聯(lián)網(wǎng)主機把50個梯門的“負主機”連起，送給住戶的視頻只能是單一梯門的視頻。所以“樓宇對講”只能是樓上、樓下的簡單對講和開門，視頻也只能看得到樓下的圖像。 

    至于一個有規(guī)模的小區(qū)，其各個大門，用傳統(tǒng)的對講系統(tǒng)視頻肯定是難以到達住戶家的。機房到達住戶家的通訊點就只有一個。一對50個梯門“負主機”，再對幾百個住戶單位。想象一下，來訪者能從各個小區(qū)的大門順利的通過這“樓宇對講”找到住戶嗎？在通訊不通的情況下，小區(qū)保安可能束手無策，造成很多與來訪者不必要的爭執(zhí)。 

    有許多小區(qū)，由于技術(shù)的問題，小區(qū)大門站立的保安從不管進入小區(qū)的人，或者只攔一些衣冠不整、“形跡可疑”的人，最后他們成了一個“威武的門神”。其最終的結(jié)果是無形之中降低了小區(qū)的“等級”。 

    讓我們再看一下酒店，為什么大堂服務(wù)員能輕易地聯(lián)系到客房的客人，客人要找到酒店的任意一個部門，也是如此的輕而易舉，這就因為酒店都是采用內(nèi)線電話系統(tǒng)的（使用時不會產(chǎn)生費用的）。 

    另外，傳統(tǒng)樓宇對講系統(tǒng)的總線的結(jié)構(gòu)方式，決定了它的不可靠性：任何一戶出現(xiàn)短路故障，將導(dǎo)致整個系統(tǒng)的癱瘓。采用了獨立供電的“傳統(tǒng)樓宇對講系統(tǒng)”，當遇用戶家停電時，功能完全喪失，這更是不能接受的。還有每個單位要強行安裝一個不通用的“開門話機”，更是使住戶討厭，因為再好的裝修也是無法回避的。 

    相信每一個發(fā)展商都想為他的住戶創(chuàng)造一個安全的、寧靜的、而且有次序的小區(qū)環(huán)境。因為這關(guān)乎到發(fā)展商和物業(yè)管理的聲譽，是生存與發(fā)展的一個戰(zhàn)略大計。 

2、“一機通”小區(qū)樓宇對講系統(tǒng)： 

組網(wǎng)易本系統(tǒng)由于采用了程控電話交換機作為主機的技術(shù)，每個梯口再不是以往的“主機”，而是與住戶一樣的程控電話交換機里的一個分機。就算小區(qū)有10個大門，100～200個梯門，組網(wǎng)也不是一個問題，還可以讓整個小區(qū)戶戶相通。要通到什么程度，這完全可以由以后物業(yè)管理最后通過簡單的編程規(guī)定。隨時方便更改。 

一機多用 

    住戶家中只需一個標準的普通電話機，就可做到撥打和接聽每家每戶完全獨立外線，無需改變現(xiàn)有的使用習(xí)慣，又可以用電話和區(qū)內(nèi)任何一個服務(wù)點隨時通話（以往最多只能呼叫保安），也可以為來訪者開門。這里所用的標準電話機，可以由住戶自行選購的無繩電話，或者顏色、鍵盤、風(fēng)格等都符合住戶自己要求的普通電話機。 

多路視頻可同時使用（可視用戶） 
 
    因為采用了先進的視頻調(diào)制技術(shù)，視頻信號到達住戶終端后，不會因為一家的短路而使整個系統(tǒng)癱瘓。最大的優(yōu)點是：可以多路視頻同時傳送。如A住戶看東門畫面和他的來訪者通話的同時，B住戶看著南門又和他的來訪者通話。 

    住戶無需按動電視機，只要他接聽來自有攝像設(shè)備的門口電話時，電視機就自動打開并跳到相對應(yīng)的視頻預(yù)選中。這電視機為普通的電視機，還可以播放普通的電視節(jié)目。 

    住戶通過電話鍵盤可以為在小區(qū)大門來訪者即時打印一張“放行條”，也可以為樓下的來訪者開門。住戶自己就可以通過住戶無接觸IC卡開門。住戶接聽電話后，確認來訪者的身份，通過電話機進行簡單的操作：按一個“?！?，立即在來訪者的那頭打印出一張有“住戶房號”和日期、時間的“放行條”。保安員就可以根據(jù)住戶卡和有效的“放行條”在小區(qū)內(nèi)進行保安工作。方便而且有根有據(jù)。 

    來訪者進入小區(qū)來到樓宇的樓下，通過樓宇壁掛式電話門機撥通住戶電話機，住戶接聽，也是按一個“?！?，立即打開住戶樓下梯間大門。 

可靠性極高 

    由于采用了電話程控交換機技術(shù)，其可靠性無與倫比，絕不會因一戶裝修或不當使用引起短路，而整個系統(tǒng)癱瘓。也無需住戶家里提供電源，這樣就避免了“單獨供電型系統(tǒng)”那樣由于住戶家停電造成通訊受阻或防區(qū)監(jiān)控失敗。